辦房貸需要什么手續(xù)及證件?

以下是辦理房貸的手續(xù)：

1.借款人辦理貸款需要提前進(jìn)行咨詢(xún);

2.銀行對(duì)借款人的購(gòu)房合同、協(xié)議，貸款申請(qǐng)有關(guān)資料進(jìn)行審查;

3.銀行需要收壓借款人的抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單和產(chǎn)權(quán)證書(shū);

4.借貸雙方簽訂合約并公證;

5.銀行以轉(zhuǎn)賬方式將錢(qián)轉(zhuǎn)入特定的售房或建房單位。

以下是辦理房貸所需的資料：

1.借款人身份證、戶(hù)口本;

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;

3.借款人的收入證明;

4.婚姻狀況證明，已婚需提供配偶身份證戶(hù)口本結(jié)婚準(zhǔn)證。

買(mǎi)房叫做假流水可以退定金嗎?

買(mǎi)房叫做假流水不可以退定金。定金糾紛主要的類(lèi)型就是購(gòu)房者因?yàn)榉N種因素，在售樓案場(chǎng)下了定金，但隨后要求退還定金，這里面有開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，主要是制造房源緊張，偽造銷(xiāo)售氣氛，售樓員為了賣(mài)房答應(yīng)一些比如可以辦理假離婚、假流水的承諾，最后因?yàn)檎呋蛘呖蛻?hù)自身征信、流水以及自身不想購(gòu)買(mǎi)等其他原因無(wú)法兌現(xiàn)。

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